Der Bundesrat hat dem Wachstumschancengesetz zugestimmt. Wer eine Neubau-Immobilie kauft, und diese vermietet, kann unter bestimmten Voraussetzungen bis zu 5% der auf das Bauwerk entfallenden Investitionskosten abschreiben und somit Steuern sparen.
Attraktive Eigentumswohnungen nördlich der Rheinfelder Innenstadt
In attraktiver Lage am Rande der Innenstadt von Rheinfelden entstehen zwei neue und moderne Mehrfamilienhäuser. Das ca. 2.100 m² große Grundstück wurde seither teilweise gewerblich genutzt und wird nun vollständig in Wohnraum umgewandelt.
Um genau zu sein sind an der Nollinger Straße an der Ecke zur Eichamtstraße zwei Wohnhäuser mit insgesamt 31 Eigentumswohnungen geplant. Eine gemeinsame Tiefgarage mit Zufahrt über die Eichamtstraße erspart Ihnen die Parkplatzsuche. Ein durchmischter Wohnungsmix bietet Raum für unterschiedliche Bedürfnisse. Ob für Singles, Paare oder Familien – hier ist für jeden etwas dabei.
Profitieren Sie von einem attraktiven Lebensumfeld mitten im Dreiländereck mit einer guten Infrastruktur und zahlreichen Naherholungsgebieten.
Das Projekt befindet sich momentan in der Vorbereitungsphase. Der Bauantrag wurde bereits eingereicht. Schreiben Sie sich jetzt für den Newsletter ein und wir halten Sie über den Fortschritt des Neubauprojekts auf dem Laufenden!
Überblick
- Attraktives Wohnareal in zentraler Lage
- Nähe zu Naherholungsgebieten
- Gute Anbindung an die Innenstadt
- Nähe zum Dreiländereck Deutschland/Frankreich/Schweiz
- Wertige Ausstattung
- Provisionsfrei
Zahlen & Fakten
- Grundstücksfläche: ca. 2.125 m²
- Anzahl der Wohneinheiten: 31 Eigentumswohnungen
- Grundstückskauf: Dezember 2021
- Vertriebsstart: noch nicht bekannt
- Baubeginn: noch nicht bekannt
- Fertigstellung: noch nicht bekannt
- Architekt: Nic Rünzi – NIC. Studio BDA
Anfahrt
Nollinger Straße 23 in 79618 Rheinfelden
Nahverkehr
Rheinfelden hat überallhin beste Verkehrsanbindungen. Die Stadt ist über lokale und regionale Busverbindungen vorbildlich mit dem Umland vernetzt. Die Regio S-Bahn fährt nach Basel und Waldshut. Außerdem ist Rheinfelden Haltepunkt der IRE-Linie. Erdgasbetriebene Kleinbusse pendeln über die alte Rheinbrücke zwischen beiden Rheinfelden. Die Bahnfahrt nach Basel dauert nur knapp 10 Minuten. Auch zu den Flughäfen Basel/Mulhouse oder Zürich ist es mit Bus, Bahn oder Auto nicht weit.
Mit dem Auto ist Rheinfelden an die A 861 angeschlossen, die nordwärts in die A 98 mündet.
Durch Rheinfelden verläuft in Ost-West-Richtung die B 34 bzw. die E 54. Außerdem ist Rheinfelden über die B 316 mit Lörrach verbunden.
Freizeit
Um Sie herum befindet sich das Stadtgärtle sowie ein Abenteuerspielplatz. Dennoch sind es nur wenige Gehminuten ins quirlige Stadtzentrum, in dem es an nichts fehlt. Das hervorragende Kulturangebot umfasst Künstler, Musiker, Gesangvereine und interessante Theateraufführungen. Zu den beliebtesten Naherholungsbereichen zählen die komfortablen Thermalbäder in der Schweizer Partnerstadt Rheinfelden und die sportlichen Möglichkeiten auf dem Rhein als auch die reizvollen Spazierwege entlang des Rheinufers.
Einkaufen
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt mit einer schönen Fußgängerzone und einem breiten Branchenmix an Einkaufsmöglichkeiten. Von Bäckereien, Metzgern, Supermärkten bis zu Drogeriemärkten ist alles vorhanden. Auch Allgemeinmediziner, Zahnärzte, einzelnen Fachärzte und Apotheken befinden sich in einem fußläufigen Radius. Das nächste Krankenhaus, das Kreiskrankenhaus Rheinfelden, erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten.
Informiert bleiben
Das Projekt befindet sich aktuell in der Vorbereitungsphase. Profitieren Sie mit unserem Newsletter davon, vorab über die nächsten Schritte des Projekts informiert zu werden. Somit erfahren Sie als einer der ersten mehr zu Größe, Preis und Umfang der Wohneinheiten.
